在纽约，一位房东与租客签订一年期租房合同，合同明确规定租金每月2000美元。半年后，房东以物价上涨为由，要求租客下个月起租金涨至2300美元，否则就解除合同。房东的做法是否合法？（ ）
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张三将位于甲市的一栋商品房，出租给李四。双方约定租期三年，每年租金2万元。在租期还有一年时，张三将房屋卖给了王五，并告知王五该房租给了李四。两人签订了合同，并办理了过户手续。王五在办理完手续后，要求李四搬出该房屋，自己要住进来。则：
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