某实业公司是新成立的牛奶销售公司，成立时间较晚，资产规模和资本金规模都不算大。为了争得更大的市场，扩充自己的实力，公司领导集体决定将公司的牛奶作为质押物申请银行贷款。银行了解到实业公司的实际需求和经营情况，并结合其上游供货商的相关情况，经过研究分析，决定以牛奶作为质押物提供贷款，由生产商承担回购责任。还未到货的牛奶也可成为动产质押的标的物吗？
某物业公司在某家具厂定做了一套办公家具，合同约定家具厂在1个月内制作完成，物业公司到家具厂对家具验收合格后付款提货。合同签订后，家具厂紧急赶制办公家具，但家具厂指出物业公司有资金困难，要求其提供担保。物业公司以公司一辆金杯车质押给家具厂，并协议约定，如果物业公司不能及时履行合同，该金杯车的所有权归家具厂所有。双方的约定有效吗？
甲公司是某乡的集体企业，主要进行山货销售业务。某贸易公司与甲公司签订价值30万元的野果买卖合同，贸易公司先行支付10万元的预付款。因野果还没有到最佳采摘期，甲公司要求1个月后再履行合同，贸易公司要求甲公司提供担保。甲公司提出公司经乡政府批准在乡级公路上设有一收费站，准备以其自设的公路收费权进行权利质押。甲公司的要求合理吗？
某食品公司以其一套门面房为抵押向银行借款100万元，约定2009年6月1日还款。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。后来，食品公司经营困难，到期没有还钱，银行要求其立即还钱，否则就要拍卖其门面房。食品公司称还有两年的时间，银行不应该着急催其还款。债权人行使抵押权，有时间限制吗？
某房地产开发公司将其土地使用权抵押给甲银行，申请贷款。经评估，土地使用权价值为1000万元，双方签订抵押合同，并办理了登记手续。此后，房地产开发公司为了向乙银行借款，将该土地上的房屋抵押给乙银行，评估价值为2000万元，也办理了登记手续。后来，房地产开发公司不能清偿对甲银行和乙银行的债务，甲银行和乙银行在法院一起诉讼，请求将整个建筑物连同土地使用权一块拍卖，以卖得的价金偿还。两家银行如何实现其抵押权？
某实业公司拥有某林业公司35%的股份，为控股股东。实业公司和林业公司的法人代表为同一个人，为实际上的关联企业。实业公司对某上市集团公司负有300万元的债务，经林业公司股东会决议同意，实业公司以林业公司的全部股权为此债务设定质押，签订质押合同，但未办理登记。实业公司不能履行债务，其他债权人申请法院执行生效判决。此时，实业公司除对林业公司的股权外已无其他可执行的资产。上市集团公司能否以质权人身份主张优先受偿？
某实业公司是新成立的牛奶销售公司，成立时间较晚，资产规模和资本金规模都不算大。为了争得更大的市场，扩充自己的实力，公司领导集体决定将公司的牛奶作为质押物申请银行贷款。银行了解到实业公司的实际需求和经营情况，并结合其上游供货商的相关情况，经过研究分析，决定以牛奶作为质押物提供贷款，由生产商承担回购责任。还未到货的牛奶也可成为动产质押的标的物吗？
某超市与某食品公司签订食品买卖合同，双方决定建立长期合作关系，但是每次交易的数额都无法预计。为确保交易安全，双方就这一年内的交易合同，另行签订一最高额抵押合同，双方对最高限额进行了约定。合同签订后，食品公司觉得有这份合同做担保，发货都很放心。只有长期合作才能签订最高额抵押合同吗？
某自行车厂将自己生产的设备作为抵押物，从某商业银行申请了200万元的贷款。后来，自行车厂准备将该生产设备卖给电动自行车厂，并要求电动自行车厂一次性支付所有款项，电动自行车厂并不知道自行车厂已经将该设备抵押给了银行。买卖合同签订后，电动自行车厂才知晓这一事实，其可以要求自行车厂交付该生产设备吗？
