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林某的妻子病重，为救治病妻，林某决定将自己家的房屋卖掉。林某对王某说:“我妻子病重，没有办法，这个房屋的市场价值是80万元，现在60万元卖给你吧”。王某欣然同意。双方签订了房屋买卖的协议并且完成了房屋产权证的变更手续，但之后林某反悔，诉至法院。下列陈述正确的是
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