老王通过中介公司购买二手房，签订合同后发现房屋存在严重渗水问题，而中介和卖家在交易时均未告知。老王能否主张撤销合同？（ ）
A、不能，合同已签订生效
B、能，中介和卖家构成欺诈
C、不能，渗水问题属于房屋自然损耗
D、能，中介应承担全部赔偿责任
某超市与某食品公司签订食品买卖合同，双方决定建立长期合作关系，但是每次交易的数额都无法预计。为确保交易安全，双方就这一年内的交易合同，另行签订一最高额抵押合同，双方对最高限额进行了约定。合同签订后，食品公司觉得有这份合同做担保，发货都很放心。只有长期合作才能签订最高额抵押合同吗？
A、正确
B、错误
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